40 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 501 €

de 3 187 € à 4 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Jean Jaures, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 40 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 39 parkings - 949 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 218 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 335 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Jaures

Les 2 ventes au 40 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 décembre 2024

127 000 €(5 789 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.94 m²

40 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

11 octobre 2024

139 000 €(6 253 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.23 m²

40 Rue Jean Jaures, 69740 Genas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 40 Rue Jean Jaures se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaures se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Genas et 8.04 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Etangs, 69740 Genas(3,804 €)

Allee Cesar, 69740 Genas(4,512 €)

Impasse de l’Industrie, 69740 Genas(3,978 €)

Venelle du Pensionnat, 69740 Genas(3,653 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.