44 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Jean Jaures, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 350 mètres
Ventes au 44 Rue Jean Jaures
Les 2 ventes au 44 Rue Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 44 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 44 Rue Jean Jaures se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jean Jaures par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jean Jaures se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Genas et 7.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Jean Jaures
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Jean Jaures
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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