1 Rue Jean Raymond Gabriel, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Raymond Gabriel, affiche un prix moyen de 4 463 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 1 Rue Jean Raymond Gabriel, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Instit. Jda Azieu à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 189 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Raymond Gabriel
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Raymond Gabriel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Raymond Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Raymond Gabriel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Raymond Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Raymond Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Raymond Gabriel dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Raymond Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Jean Raymond Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 463 €/m², le 1 Rue Jean Raymond Gabriel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Raymond Gabriel par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Raymond Gabriel se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Genas et 35.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
