21 Rue Lamartine, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 20.99 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Lamartine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 21 Rue Lamartine se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lamartine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Genas et 39.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
