21 bis Rue Lamartine, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°21 et du 0.3 % à celui du n°21 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 21 bis Rue Lamartine, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas - Jean Mermoz à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 21 bis Rue Lamartine se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Lamartine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Genas et 43.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
