7 Rue Lamartine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 3 187 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lamartine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 7 Rue Lamartine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Azieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 295 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas Place Jean Jaurès à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Lamartine(3 499€)

5 bis Rue Lamartine(3 541€)

5 Rue Lamartine(3 592€)

Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 999 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamartine se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Genas et 7.88 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas baissé de 0.15 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Laurence, 69740 Genas(3,695 €)

Chemin de Raju, 69740 Genas(3,934 €)

Chemin des Fusilles, 69740 Genas(3,922 €)

Impasse Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(3,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.