3 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 264 €

de 4 162 € à 5 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 a et de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zéphyrs à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 472 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Laurent Mourguet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Laurent Mourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Rue Laurent Mourguet(5 278€)

1 Rue Laurent Mourguet(5 265€)

5 Rue Laurent Mourguet(4 790€)

4 Rue Laurent Mourguet(4 883€)

9 Rue Laurent Mourguet(4 462€)

6 Rue Laurent Mourguet(4 456€)

8 Rue Laurent Mourguet(4 471€)

10 Rue Laurent Mourguet(4 454€)

Prix du 3 Rue Laurent Mourguet dans son marché local

Prix du 3 Rue Laurent Mourguet par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Mourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 3 Rue Laurent Mourguet se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Laurent Mourguet par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Laurent Mourguet se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Genas et 44.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Azur, 69740 Genas(5,053 €)

Rue Gnaffron, 69740 Genas(4,971 €)

Rue Guignol, 69740 Genas(4,582 €)

Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas(5,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Laurent Mourguet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Laurent Mourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.