31 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laurent Mourguet, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boutasse à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Laurent Mourguet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laurent Mourguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Laurent Mourguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Laurent Mourguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laurent Mourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laurent Mourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laurent Mourguet dans son marché local
Prix du 31 Rue Laurent Mourguet par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Mourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 31 Rue Laurent Mourguet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laurent Mourguet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laurent Mourguet se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Genas et 51.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
