39 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 4 081 € à 6 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 39 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Azieu.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Boutasse à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Leprince Ringuet à 436 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 575 mètres

Ventes au 39 Rue Laurent Mourguet

Les 0 ventes au 39 Rue Laurent Mourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Laurent Mourguet dans son marché local

Prix du 39 Rue Laurent Mourguet par rapport à la voie

Sur Rue Laurent Mourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 39 Rue Laurent Mourguet se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Laurent Mourguet par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Laurent Mourguet se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Genas et 34.93 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bel Azur, 69740 Genas(5,053 €)

Rue Marcel Gonzales, 69740 Genas(5,428 €)

Rue Guignol, 69740 Genas(4,582 €)

Rue Gnaffron, 69740 Genas(4,971 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Laurent Mourguet

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Laurent Mourguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.