4 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Laurent Mourguet, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Rue Laurent Mourguet, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zéphyrs à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Leprince Ringuet à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 835 mètres
Ventes au 4 Rue Laurent Mourguet
Les 4 ventes au 4 Rue Laurent Mourguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurent Mourguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Laurent Mourguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent Mourguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Laurent Mourguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laurent Mourguet dans son marché local
Prix du 4 Rue Laurent Mourguet par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Mourguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 4 Rue Laurent Mourguet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laurent Mourguet par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Laurent Mourguet se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Genas et 53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
