2 Rue Paul Verlaine, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 098 €

de 3 324 € à 5 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Verlaine, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 098 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°5 et de 14.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vurey.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean D'Ormesson à 274 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1205 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 602 €/m². Avec un prix moyen de 4 098 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Genas et 12.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fraternite, 69740 Genas(4,706 €)

Rue Pierre Corneille, 69740 Genas(4,834 €)

Allée Albert Camus, 69740 Genas(5,226 €)

Rue Moliere, 69740 Genas(5,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.