1 Rue Pierre Corneille, 69740 Genas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², supérieur de 19.92 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Pierre Corneille, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Azieu.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genas La Grande Plaine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean D'Ormesson à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1119 mètres
Ventes au 1 Rue Pierre Corneille
Les 2 ventes au 1 Rue Pierre Corneille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 1 Rue Pierre Corneille se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Corneille par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Corneille se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Genas et 39.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 200 € au 1 Rue Pierre Corneille à Genas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 555 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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