2 Rue Renée Barge, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Renée Barge, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Renée Barge, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Renée Barge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Renée Barge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Renée Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Renée Barge, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renée Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Renée Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Renée Barge dans son marché local
Prix du 2 Rue Renée Barge par rapport à la voie
Sur Rue Renée Barge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 2 Rue Renée Barge se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Renée Barge par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Renée Barge se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Genas et 5.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 16.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 2 Rue Renée Barge à Genas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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