2 Rue Yves Montand, 69740 Genas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Yves Montand, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et du 0.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Yves Montand, 69740 Genas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giboulet Wassman à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 607 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Azieu à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Yves Montand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Yves Montand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Yves Montand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie
Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Genas et 45.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 16.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
