4 Rue Yves Montand, 69740 Genas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 818 €

de 4 474 € à 5 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Yves Montand, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 4 Rue Yves Montand, 69740 Genas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giboulet Wassman à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 623 mètres
- Ecole primaire Jean d'Azieu à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Yves Montand(4 727€)

5 Rue Yves Montand(4 806€)

7 Rue Yves Montand(4 886€)

6 Rue Yves Montand(4 808€)

3 Rue Yves Montand(5 059€)

8 Rue Yves Montand(4 818€)

1 Rue Yves Montand(4 773€)

1 Impasse Simone Signoret(4 881€)

Prix du 4 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 4 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 4 Rue Yves Montand se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Yves Montand par rapport à Genas et à Rhône

À Genas, le prix moyen des maisons atteint 4 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Montand se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Genas et 32.62 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genas baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 19.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 478 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Mataneyse, 69740 Genas(4,778 €)

Impasse Simone Signoret, 69740 Genas(4,878 €)

Rue Blaise Pascal, 69740 Genas(4,587 €)

Rue Hilaire Chardonnet, 69740 Genas(4,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.