Venelle du Moulin, 69740 Genas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle du Moulin, 69740 Genas, affiche un prix moyen de 4 041 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle du Moulin dans son marché local
Prix Venelle du Moulin par rapport à Genas et à Rhône
À Genas, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle du Moulin se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Genas et 28.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle du Moulin à Genas
Le loyer moyen estimé Venelle du Moulin est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Genas, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genas a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 865 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 005 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Venelle du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle du Moulin, classées par tranches de numéros.
