32 Chemin de la Caraudière, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Caraudière, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°46 et de n°34.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 32 Chemin de la Caraudière, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de la Caraudière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de la Caraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Caraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Caraudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Caraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Caraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Caraudière dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Caraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 32 Chemin de la Caraudière se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Caraudière par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Caraudière se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Genay et 15.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
