34 Chemin de la Caraudière, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Caraudière, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.55 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Chemin de la Caraudière, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Genay.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1102 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Caraudière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Caraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Caraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Caraudière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Caraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Caraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Caraudière dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Caraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 34 Chemin de la Caraudière se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Caraudière par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Caraudière se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Genay et 15.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
