46 Chemin de la Caraudière, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Caraudière, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 46 Chemin de la Caraudière, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Gare à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 811 mètres
Ventes au 46 Chemin de la Caraudière
Une vente a été recensée au 46 Chemin de la Caraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Caraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Caraudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Caraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Caraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Caraudière dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Caraudière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Caraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 46 Chemin de la Caraudière se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Caraudière par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 701 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Caraudière se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Genay et 21.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.71 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
