17 Place de Verdun, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°18 et du 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 17 Place de Verdun, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Genay.
2 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 17 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 17 Place de Verdun se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place de Verdun par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Place de Verdun se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Genay et 1.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
