18 Place de Verdun, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°17 et du 6.73 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Place de Verdun, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Genay.
3 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 223 mètres
Ventes au 18 Place de Verdun
Une vente a été recensée au 18 Place de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 18 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 18 Place de Verdun se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de Verdun par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des maisons atteint 3 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place de Verdun se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Genay et -5.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genay a baissé de 16.66 % sur 1 an et baissé de 25.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 507 €/m² au premier semestre 2020 à 4 984 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 443 €/m² sur la période récente.
