241 Rue de Piamot, 69730 Genay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 241 Rue de Piamot, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², identique à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 241 Rue de Piamot, 69730 Genay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Genay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genay Proulieu à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Pibole à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques-Yves Cousteau à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 241 Rue de Piamot
Aucune vente n'a été recensée au 241 Rue de Piamot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 241 Rue de Piamot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 241 Rue de Piamot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 241 Rue de Piamot dans son marché local
Prix du 241 Rue de Piamot par rapport à la voie
Sur Rue de Piamot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 535 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 241 Rue de Piamot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 241 Rue de Piamot par rapport à Genay et à Rhône
À Genay, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 241 Rue de Piamot se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Genay et 12.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 241 Rue de Piamot à Genay
Le loyer moyen estimé au 241 Rue de Piamot est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Genay, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Genay a augmenté de 16.29 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 281 €/m² au premier semestre 2020 à 3 527 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
