4 Place Colonel Fabien, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Colonel Fabien, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Canal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 4 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 137 mètres
- - Givors à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 209 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 667 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 209 mètres
Ventes au 4 Place Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 4 Place Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Colonel Fabien, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 Place Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Place Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 4 Place Colonel Fabien se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Colonel Fabien par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Colonel Fabien se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Givors et 43.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Colonel Fabien à Givors
Le loyer moyen estimé au 4 Place Colonel Fabien est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.87 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
