4 bis Place Colonel Fabien, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Colonel Fabien, 69700 Givors
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Givors Leclerc à 98 mètres
- - Givors à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 249 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 695 mètres
- - Ecole maternelle La Presqu'île à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Colonel Fabien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 bis Place Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Place Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 4 bis Place Colonel Fabien se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Colonel Fabien par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Colonel Fabien se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Givors et 46.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Colonel Fabien à Givors
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Colonel Fabien est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
