16 Route de Mornant, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Mornant, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 328 mètres
- - Givors à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Thomas d'Aquin à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 648 mètres
Ventes au 16 Route de Mornant
Une vente a été recensée au 16 Route de Mornant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Mornant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Mornant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 16 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 16 Route de Mornant se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Mornant par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Mornant se situe 23.47 % au-dessus de la moyenne de Givors et 25.53 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Mornant à Givors
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Mornant est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
