20 Route de Mornant, 69700 Givors
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Mornant, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Mornant, 69700 Givors
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liauthaud à 377 mètres
- - Givors à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Danielle Casanova - Lycée des métiers du cuir et des services à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 635 mètres
Ventes au 20 Route de Mornant
Les 2 ventes au 20 Route de Mornant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Mornant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Mornant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mornant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Mornant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Mornant dans son marché local
Prix du 20 Route de Mornant par rapport à la voie
Sur Route de Mornant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 20 Route de Mornant se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Mornant par rapport à Givors et à Rhône
À Givors, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Mornant se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Givors et 35.26 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Mornant à Givors
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Mornant est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Givors, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Givors a baissé de 0.79 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 551 €/m² au premier semestre 2020 à 2 102 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 907 €/m² sur la période récente.
