86 Allee de l’Alambic, 69400 Gleizé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Allee de l’Alambic, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°202.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Allee de l’Alambic, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Ouilly Les Rousses Chervinges.
1 niveau - 471 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Louis Armand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 368 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allee de l’Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allee de l’Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allee de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allee de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allee de l’Alambic dans son marché local
Prix du 86 Allee de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Allee de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 86 Allee de l’Alambic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allee de l’Alambic par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allee de l’Alambic se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -19.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 250 € au 86 Allee de l’Alambic à Gleizé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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