230 Avenue Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°240 et de n°200.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 Avenue Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Claire à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 230 Avenue Laurent Bonnevay
Aucune vente n'a été recensée au 230 Avenue Laurent Bonnevay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 Avenue Laurent Bonnevay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 230 Avenue Laurent Bonnevay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 Avenue Laurent Bonnevay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 Avenue Laurent Bonnevay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 230 Avenue Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Avenue Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 230 Avenue Laurent Bonnevay se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue Laurent Bonnevay par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Avenue Laurent Bonnevay se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 8.25 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 Avenue Laurent Bonnevay à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 230 Avenue Laurent Bonnevay est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
