240 Avenue Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 240 Avenue Laurent Bonnevay, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°230 et de n°200.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 240 Avenue Laurent Bonnevay, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 682 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Claire à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 863 mètres
Ventes au 240 Avenue Laurent Bonnevay
Les 5 ventes au 240 Avenue Laurent Bonnevay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 240 Avenue Laurent Bonnevay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 240 Avenue Laurent Bonnevay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Avenue Laurent Bonnevay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Avenue Laurent Bonnevay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Avenue Laurent Bonnevay dans son marché local
Prix du 240 Avenue Laurent Bonnevay par rapport à la voie
Sur Avenue Laurent Bonnevay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 240 Avenue Laurent Bonnevay se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Avenue Laurent Bonnevay par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 240 Avenue Laurent Bonnevay se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 5.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 240 Avenue Laurent Bonnevay à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 240 Avenue Laurent Bonnevay est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
