2 Impasse des Rousses, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rousses, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Rousses, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Mûriers à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 696 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rousses
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rousses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rousses dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rousses par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 2 Impasse des Rousses se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rousses par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rousses se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -12.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 550 € au 2 Impasse des Rousses à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 228 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 057 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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