7 Impasse des Rousses, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Rousses, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse des Rousses, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Bellevue à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 626 mètres
Ventes au 7 Impasse des Rousses
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Rousses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Rousses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Rousses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rousses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Rousses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Rousses dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Rousses par rapport à la voie
Sur Impasse des Rousses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 7 Impasse des Rousses se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Rousses par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Rousses se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Gleizé et -14.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 7 Impasse des Rousses à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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