12 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Montée Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 578 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.65 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Bellevue à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 547 mètres
Ventes au 12 Montée Saint-Roch
Une vente a été recensée au 12 Montée Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Montée Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Montée Saint-Roch, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Montée Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Montée Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Montée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 12 Montée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 578 €/m², le 12 Montée Saint-Roch se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée Saint-Roch par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée Saint-Roch se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -4.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 900 € au 12 Montée Saint-Roch à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 945 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 473 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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