14 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montée Saint-Roch, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Bellevue à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 535 mètres
Ventes au 14 Montée Saint-Roch
Les 2 ventes au 14 Montée Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montée Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montée Saint-Roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montée Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montée Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 14 Montée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 14 Montée Saint-Roch se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montée Saint-Roch par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Montée Saint-Roch se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et -12.96 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 150 € au 14 Montée Saint-Roch à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 079 € en assurant vous-même les visites, ou 2 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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