30 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Montée Saint-Roch, affiche un prix moyen de 4 014 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Montée Saint-Roch, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg La Claire.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gleizé Bellevue à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 437 mètres
Ventes au 30 Montée Saint-Roch
Les 2 ventes au 30 Montée Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Montée Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Montée Saint-Roch, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Montée Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Montée Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Montée Saint-Roch dans son marché local
Prix du 30 Montée Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Montée Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 014 €/m², le 30 Montée Saint-Roch se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Montée Saint-Roch par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des maisons atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Montée Saint-Roch se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 7.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gleizé a augmenté de 11.21 % sur 1 an et baissé de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 815 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 700 € au 30 Montée Saint-Roch à Gleizé, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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