703 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 703 Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°693 et de n°685.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 703 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Martini à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 979 mètres
Ventes au 703 Rue de Thizy
Une vente a été recensée au 703 Rue de Thizy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 703 Rue de Thizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 703 Rue de Thizy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 703 Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 703 Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 703 Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 703 Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 703 Rue de Thizy se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 703 Rue de Thizy par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 703 Rue de Thizy se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 15.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 703 Rue de Thizy à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 703 Rue de Thizy est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
