717 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 717 Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 17.14 % à celui du n°717 bis mais inférieur de 2.69 % à celui du n°753.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 717 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Bourg La Claire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Martini à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 890 mètres
Ventes au 717 Rue de Thizy
Une vente a été recensée au 717 Rue de Thizy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 717 Rue de Thizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 717 Rue de Thizy, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°717 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 717 Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 717 Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 717 Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 717 Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 717 Rue de Thizy se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 717 Rue de Thizy par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 717 Rue de Thizy se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Gleizé et 22.76 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 717 Rue de Thizy à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 717 Rue de Thizy est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
