753 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 753 Rue de Thizy, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°703 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°693.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 753 Rue de Thizy, 69400 Gleizé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Martini à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Viollet à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Doisneau à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 753 Rue de Thizy
Aucune vente n'a été recensée au 753 Rue de Thizy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 753 Rue de Thizy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 753 Rue de Thizy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 753 Rue de Thizy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 753 Rue de Thizy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 753 Rue de Thizy dans son marché local
Prix du 753 Rue de Thizy par rapport à la voie
Sur Rue de Thizy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 753 Rue de Thizy se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 753 Rue de Thizy par rapport à Gleizé et à Rhône
À Gleizé, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 753 Rue de Thizy se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Gleizé et 20.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 753 Rue de Thizy à Gleizé
Le loyer moyen estimé au 753 Rue de Thizy est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Gleizé, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gleizé a augmenté de 13.76 % sur 1 an et augmenté de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 752 €/m² au premier semestre 2020 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 149 €/m² sur la période récente.
