11 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 209 €

de 3 686 € à 4 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 11 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2470 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle De la voie verte à 703 mètres
- Ecole élémentaire Georges Lamarque à 630 mètres

Ventes au 11 Avenue Benoit Launay

Les 0 ventes au 11 Avenue Benoit Launay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Benoit Launay dans son marché local

Prix du 11 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie

Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 11 Avenue Benoit Launay se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône

À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Benoit Launay se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 15.85 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lilas, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,045 €)

Rue du Vieux Pont, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,157 €)

Chemin du Rat, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,177 €)

Route de Bordeaux, 69290 Grézieu-la-Varenne(4,197 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Benoit Launay

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Benoit Launay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.