13 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Benoit Launay, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Benoit Launay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Benoit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Benoit Launay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Benoit Launay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Benoit Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Benoit Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Benoit Launay dans son marché local
Prix du 13 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 13 Avenue Benoit Launay se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Benoit Launay se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 19.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
