56 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Benoit Launay, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 56 Avenue Benoit Launay, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1226 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Benoit Launay
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Benoit Launay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue Benoit Launay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 56 Avenue Benoit Launay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Benoit Launay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue Benoit Launay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Benoit Launay dans son marché local
Prix du 56 Avenue Benoit Launay par rapport à la voie
Sur Avenue Benoit Launay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 56 Avenue Benoit Launay se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Benoit Launay par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Benoit Launay se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 23.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 22.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
