Impasse des Varennes, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Varennes, 69290 Grézieu-la-Varenne, affiche un prix moyen de 4 070 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Varennes dans son marché local
Prix Impasse des Varennes par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Varennes se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 29.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Varennes à Grézieu-la-Varenne
Le loyer moyen estimé Impasse des Varennes est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Grézieu-la-Varenne, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 4.22 % sur 1 an et augmenté de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Varennes
Les ventes enregistrées Impasse des Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 812 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Varennes
Adresses Impasse des Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Varennes, classées par tranches de numéros.
