7 a Impasse des Varennes, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 a Impasse des Varennes, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1819 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grézieu - Cassetti à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 1204 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Impasse des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Impasse des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Impasse des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Impasse des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 7 a Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 a Impasse des Varennes se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Impasse des Varennes par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Impasse des Varennes se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 12.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
