21 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 et du 6.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3035 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 827 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Tupinier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Tupinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Tupinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Tupinier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Tupinier dans son marché local
Prix du 21 Le Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 21 Le Tupinier se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Tupinier se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 19.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
