4 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°21 et du 5.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1264 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1113 mètres
Ventes au 4 Le Tupinier
Une vente a été recensée au 4 Le Tupinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Tupinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Tupinier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Tupinier dans son marché local
Prix du 4 Le Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 4 Le Tupinier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Tupinier se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 11.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
