31 a Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°31 et du 0.08 % à celui du n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 a Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2309 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Le Tupinier
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Le Tupinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Le Tupinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Le Tupinier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Le Tupinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Le Tupinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Le Tupinier dans son marché local
Prix du 31 a Le Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Tupinier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 31 a Le Tupinier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des maisons atteint 4 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Le Tupinier se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 18.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézieu-la-Varenne a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 768 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 283 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 280 €/m² sur la période récente.
