9 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Tupinier, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 14.72 % à celui du n°11 et de 17.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 9 Le Tupinier, 69290 Grézieu-la-Varenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Grézieu-la-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1171 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tupinier à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle De la voie verte à 743 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lamarque à 1033 mètres
Ventes au 9 Le Tupinier
Les 11 ventes au 9 Le Tupinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Tupinier dans son marché local
Prix du 9 Le Tupinier par rapport à la voie
Sur Le Tupinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 9 Le Tupinier se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Tupinier par rapport à Grézieu-la-Varenne et à Rhône
À Grézieu-la-Varenne, le prix moyen des appartements atteint 3 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Le Tupinier se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Grézieu-la-Varenne et 9.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grézieu-la-Varenne a augmenté de 5.26 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 275 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 341 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 732 €/m² sur la période récente.
