38 Allée de la Clairière, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 38 Allée de la Clairière, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nouveau Grigny-sur-Rhône.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny La Colombe à 72 mètres
- - Grigny le Sablon à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1425 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée de la Clairière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de la Clairière dans son marché local
Prix du 38 Allée de la Clairière par rapport à la voie
Sur Allée de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 38 Allée de la Clairière se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de la Clairière par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de la Clairière se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 4.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grigny-sur-Rhône a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 800 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 837 €/m² sur la période récente.
