Avenue de la Colombe, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Colombe, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 127 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Colombe dans son marché local
Prix Avenue de la Colombe par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Colombe se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 15.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Colombe à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Avenue de la Colombe est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Colombe
Les ventes enregistrées Avenue de la Colombe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Colombe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grigny La Colombe à 77 mètres
- - Grigny le Sablon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1478 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1120 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot Curie à 1014 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Colombe
Adresses Avenue de la Colombe
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Colombe, classées par tranches de numéros.
