8 Avenue Jacques Chirac, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Jacques Chirac, 69520 Grigny-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutras-Sabatier à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 1059 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 777 mètres
Ventes au 8 Avenue Jacques Chirac
Une vente a été recensée au 8 Avenue Jacques Chirac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Jacques Chirac, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 8 Avenue Jacques Chirac se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jacques Chirac par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jacques Chirac se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Jacques Chirac à Grigny-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Jacques Chirac est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grigny-sur-Rhône, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
