38 Rue de Pressensé, 69520 Grigny-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Pressensé, 69520 Grigny-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°35 et de 4.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue de Pressensé, 69520 Grigny-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Les Arboras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Sncf Grigny à 58 mètres
- - Grigny le Sablon à 1723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy à 991 mètres
- - Collège Emile Malfroy à 991 mètres
- - Ecole maternelle Paul Gauguin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Pressensé dans son marché local
Prix du 38 Rue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressensé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 38 Rue de Pressensé se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Pressensé par rapport à Grigny-sur-Rhône et à Rhône
À Grigny-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Pressensé se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Grigny-sur-Rhône et 46.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grigny-sur-Rhône augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 6.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 274 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue de Pressensé
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Pressensé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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